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2013年9月18日(水)

地質調査

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建物が土地の上に建つという当たり前のことを、サモサももっともらしく書いてしまったことは、ちと恥ずかしい・・・・思いがしています。

その敷地の地質の状態がどんなものかを知る必要があります。

それが、地質調査です。

結構イイ値段になりますので、住宅だと、そこまで行うのはまれで、にも関わらず丈夫な土地なのか軟弱地盤なのかを知らなくてはなりません。

建築確認申請でも要求されます。

そこでやるのが「地盤調査」。

ひと文字しか違いませんが、価格は倍以上の開きがあります。

軟弱なのかしっかりしているのかを知るためで、どの程度の基礎にすれば良いのか、はたまた、杭が必要なのか、必要であればどのくらいの深さの杭を打てばよいのかを判断する材料になります。

かたやの地質調査はその地盤の下には、たとえば、砂は何メートル、細かい石は何メートル、粘土は何メートル・・・・というふうに、その地盤の土の成分まで調べるのです。

ある程度の規模の建物では、地質調査が一般的です。
これが基になり建物の構造が決まり、設計され、構造計算がなされ、基本設計が完了となります。

それからが、建築工事会社の出番。

積算を設計事務所で行うこともありますが、おおむね所謂「見積」が建築工事会社が行います。

競争入札になることもありますし、特命と呼ばれる一社だけのこともあります。

建築工事会社サイドからはどちらでもいいのですが、発注者サイドからみたときには、きっと特命のほうが優れていると思います。

自分の首を絞めることになりかねないので、濁しますが(笑)、設計事務所といっても完璧ではない以上、建築の工事に関わる経験値は建築会社が高く、そこで培われた知見は、特命工事の場合、設計事務所の図面を補完することもあります。

それには、工事期間中、設計図書だけに基づいた工事を進めるわけにはいかないので、気も遣い、知恵を思慕rことになります。これが、意外に大変ですし、工事会社の醍醐味でもあります。

が、競争の場合はまずないと考えてたほうが良いでしょう。

価格だけののために競争をさせることで、建築工事会社の経験値に基づく知見は発注者のプラスに働くことはありません。

完璧ではないかもしれない設計図書に基づいて、公平・公正に行われた入札では、設計図書を逸脱した施工をしてはならないからです。

それがルールです。

おおむね、オブラートには包みましたが、競争と特命の優越は上記の次第です。

たとえ、世界の至る所に事務所を抱え、多くの建築士が働いている、名前を聞けば

「ああ、あの・・・・」

とわかるような設計事務所でも、必ずしも完璧とはいえないことを付言して、今日のところはお仕舞い!です。

2013年9月17日(火)

原子力発電

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敬愛する知人が貸してくれた本です。

ボクは原子力発電に関して知見がありませんので、コメントしませんが、著者は主人公の口で次のように言っています。

「原発は我々に素晴らしい恩恵を与えてくれる。だが、人間の心に隙が生まれた瞬間、神の火は、劫火に変わる」

と。

2013年9月16日(月)

工事

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当たり前のことで恐縮ですが、建物は土地の上に建てられるのが一般的です。

そこで大事なのが、敷地の確定です。

宅造地ならあまり問題はありませんが、敷地の境界石がないところでは事前に測量が行われます。

費用がかかりますが、ご自身の土地の境目をしっかりしていたほうがよいですね。

それから地質調査をもとに設計や積算がはじまります。

その後、建築確認申請ですね。

これが時間がかかります。

それやこれやがおわり、やっと着工です。

いの一番は、

「敷地確定」

これなのです。

2013年9月14日(土)

暑さ寒さも彼岸まで

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「暑さ寒さも彼岸まで……」

とは古諺です。

あと一週間あまりで彼岸。

秋分の日まで10日ほど。

いまどきは、連休にするために月曜日に国民の休日に設定されています。

いい例が9月15日の敬老の日。

今年は16日です。

 

 

『一日は休養に、一日は教養に充てるためにも二日の休みが要るから……』

昔、日本で(おそらく上場企業で)最初に週休二日制を布いた松下電器産業の松下幸之助師は、その理由をこう述べられています。

なろうことなら、当社もその制度を取り入れたいものです。

が、現状では、なかなか難しい。

口に出してしまっては味気ないことになりかねない訳があって難しいのです。

 

一日の限られた時間の中で、外で仕事をする建設業は日暮れが早いというのは好ましいことではありません。

数日前までは帰宅時間にはまだ明るかった空も、今日この頃では、灯りが必要となりました。

身体を大切に、今年あと3ヶ月と半月を存分に過ごしたいものです。

2013年9月9日(月)

テスト成功!……につき、画像も添付

約2年間、何にもしていなかったことが判明し、結構赤面しています。

で、気を取り直して新しい画像をアップしてみることにしました。

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日曜日の空の様子です。

まだ夏の気配を残しています。

去年の残暑は厳しく、外付けHDDが故障するという被害にあっています。

今年は今のところその様子はありませんが、油断は禁物。

大雨……というか、豪雨に悩まされていましたが、今日この頃は

「すごい!……」

が少なくなりました。

現場にとっては良きことです。

もうしばらくは降らないでください。

2013年9月9日(月)

おひさ!

久しぶりにいじってみました
で、テストです

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